1、充滿信心,明天會更好
2020年,疫情對上半年交易量受到一定影響,但是房產是剛性需求,剛性需求并沒有減少。這次疫情對大家觀念
發生改變,人們更加關注生活質量,改善型購房需求會增加。關鍵央行釋放1.2萬億,銀行降準降息,2019年因為貸款和政策限制沒有買到房子的人,需求進一步釋放,2020年下半年很值得期待,熬過上半年,下半年就是春天。
2、企業做輕,采用加盟模式
房產市場行業是周期性行業,很多的時候房產市場行情好的時候,房產中介行業大量開店,行情不好,紛紛關門。
這種經營理念完全靠天吃飯,抵御風險能力極低。房產中介采用直營+加盟模式經驗。中心店采用大店模式,核心管理采用合伙人機制,社區店完全采用加盟模式。這樣分攤風險,又可以增加員工積極性。
3、提高人效和店效
提高經紀人人效,持續學習,提高業務水平,學會應用營銷、用戶運營思念,去經營業務。其次,
深耕商圈,經營人脈。
店效提高也是兩個方面,第一,降低店鋪成本,多開社區店,可以利用車庫等低成本店面。
第二,社區店一定降低獲客屬性,突出社區服務屬性,比如代收快遞,聯系保潔等等增加服務,增加客戶粘性。
4、建立自己線上房產平臺,構建私域流量
房產中介是銷售性企業,銷售性企業最核心資源必須自己掌握渠道,必須掌握屬于自己線下渠道和線上渠道,不要依賴任何平臺,自己的才是最好的。
客易云為每個房產中介搭建線上專業房產獲客網站,建立自己個人品牌和渠道,擁有專業新房營銷系統、二手房、租房系統,房源同步微信,抖音,快手,百度,今日頭條,微博等所有互聯網平臺,讓您房源無處不在,海量曝光。
5、低成本營銷,重視短視頻營銷
一、客易云打造經紀人私域流量產品,開啟社交賣房新時代,客易云研發微信營銷系統,誰看您房源,立馬通知到您,并且看哪幾套,看幾次,一目了然?鸵自浦鞔蛏缃毁u房,您可以發動一切人脈資源,轉發您房源,只要在他的朋友圈,誰看您房源立馬通知給您,準確知道誰帶來客戶,突破自己圈層,進行人脈裂變。
二、客易云開啟短視頻營銷,房源推薦到抖音、快手首頁上
不花錢讓您房源出現抖音、快手首頁上。
三、客易云給予屬于自己房產網站,進行全網推廣。
客易云讓每位經紀人像線下店鋪一樣,擁有屬于自己線上房產網站,可以進行全網推廣,自己網站您說了算。
四、客易云線下智能獲客神器,占領商圈,快人一步。
客易云提供智能名片,智能房源貼,異業合作系統,讓您廣告出現您所在商圈每個超市、快遞點所有線下店鋪上。
五、客易云推薦您5萬個高端客戶人脈。
客易云推薦您所在區域,高端客戶人脈與您結實,銷售過程就是不斷拓展我們人脈過程,您懂的!
6、從生人到熟人生意轉變,修煉內功,深耕商圈,開啟社交賣房。
房產中介學會適應房產市場慢下來節奏,中國房地產不會再有10年高速發展,房價一路飆升。房產市場從賣方市場進入買方市場,這個時候我們必須學會從生人到熟人經營,一定先社交,后賣房。讓客戶成為朋友,讓朋友成為客戶。深耕商圈,用心經營。